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不動産クラウドファンディングに関わる法的留意点

不動産クラウドファンディングに関わる法的留意点

~TK出資のプライマリー投資とセカンダリー投資 (転売) 等~
東京都 開催 会場・オンライン 開催

開催日

  • 2021年6月1日(火) 9時30分 11時30分

プログラム

 不動産クラウドファンディングの活発化が期待されている。主として小口投資家を想定した投資形態といえるが、もちろん大口の機関投資家が利用することも可能である。一方で、不動産投資の分野においても電⼦化の流れは確実に押し寄せているのであり、従来では考えられなかったような投資が行われるようになるかもしれない。
 本セミナーは、不動産特定共同事業法を用いた投資形態を中心に、適宜他のものの比較を行いつつ、法的な観点から検討を行う。

  1. 不動産投資におけるクラウドファンディングの構造
    1. 不動産を対象とするTK/GKストラクチャー
    2. TKの法的性質によるストラクチャーの選択可能性
      • 第一項有価証券
      • 第二項有価証券
      • 有価証券ではない金銭債権
    3. TK出資へのセカンダリー投資 (転売)
  2. 不動産特定共同事業法の電⼦取引業務ガイドライン
    1. 電子取引業務
    2. 電子情報処理組織の管理
    3. 審査体制の構築
    4. クーリングオフ
    5. 開示
    6. 電子取引業務を用いない場合との比較
  3. 不動産クラウドファンディングにおけるその他の留意事項
    1. 許認可
    2. 物件の入れ替え
    3. 投下資金の回収
      • 譲渡
      • 脱退
      • 解除 等
    4. 分別管理
    5. 約款
    6. 報酬の取決め
    7. 業者の責任
    8. 開示規制
  4. TK出資のプライマリー投資とセカンダリー投資 (転売)
  5. 資金決済の方法
  6. 不動産信託受益権を対象とする場合との比較
  7. 質疑応答

講師

  • 伊藤 哲哉
    アンダーソン・毛利・友常法律事務所
    パートナー・弁護士

会場

JPI カンファレンススクエア
東京都 港区 南麻布5-2-32 興和広尾ビル
JPI カンファレンススクエアの地図

主催

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お問い合わせ

本セミナーに関するお問い合わせは tech-seminar.jpのお問い合わせからお願いいたします。
(主催者への直接のお問い合わせはご遠慮くださいませ。)

受講料

1名様
: 30,400円 (税別) / 33,440円 (税込)
複数名
: 25,855円 (税別) / 28,441円 (税込)

受講料の割引について

  • 複数名受講割引
    • 同一法人または関連会社より2名以上同時参加される場合、受講料を割引させて頂きます。
      2名様以降、 25,855円(税別) / 28,440円(税込) で受講いただけます。
      • 1名様でお申し込みの場合 : 1名で 30,400円(税別) / 33,440円(税込)
      • 2名様でお申し込みの場合 : 2名で 56,255円(税別) / 61,880円(税込)
      • 3名様でお申し込みの場合 : 3名で 82,109円(税別) / 90,320円(税込)
  • 国家公務員・地方自治体職員割引
    • 国家公務員・地方自治体職員の方は、割引価格にて受講いただけます。
      1名様あたり 15,000円(税別) / 16,500円(税込) でご受講いただけます。

会場受講 / ライブ配信対応セミナー / アーカイブ配信対応セミナー

会場受講、ライブ配信、アーカイブ配信のいずれかをご選択いただけます。

会場受講をご希望の場合

お申し込みの際、受講方法から「会場受講」をご選択ください。
会場受講をご希望の場合、以下の流れ・受講内容となります。

  • ライブ配信、アーカイブ配信のサービスは受けられません。
  • 翌営業日までに、請求書、受講票、会場までの地図を発送させていただきます。

ライブ配信をご希望の場合

お申し込みの際、受講方法から「オンライン受講」をご選択いただき、通信欄に「ライブ配信希望」の旨を記載ください。
ライブ配信セミナーをご希望の場合、以下の流れ・受講内容となります。

  • ビデオ会議ツール「Zoom」を使ったライブ配信セミナーとなります。
  • お申し込み前に、 視聴環境テストミーティングへの参加手順 をご確認いただき、 テストミーティング にて動作確認をお願いいたします。
  • 開催日の2営業日前に、接続先URL、ミーティングID​、パスワードを、メールにてご連絡いたします。
  • セミナー開催日時に、視聴サイトにログインしていただき、ご視聴ください。
  • 当日配付資料等は、後日ご郵送いたします。
  • 受講後のご質問等、講師とのお取次ぎをさせていただきますので、ご遠慮なくお申し付けください。
  • ご自宅への書類送付を希望の方は、通信欄にご住所・宛先などをご記入ください。
  • ご視聴は、お申込み者様ご自身での視聴のみに限らせていただきます。不特定多数でご覧いただくことはご遠慮下さい。
  • 講義の録音、録画などの行為や、権利者の許可なくテキスト資料、講演データの複製、転用、販売などの二次利用することを固く禁じます。

アーカイブ配信をご希望の場合

お申し込みの際、受講方法から「オンライン受講」をご選択いただき、通信欄に「アーカイブ配信希望」の旨を記載ください。
アーカイブ配信セミナーをご希望の場合、以下の流れ・受講内容となります。

  • 開催日より3日以降に配信致します。
  • お申込時にご登録いただいたメールアドレスへ収録動画配信のご用意ができ次第、視聴用URLをお送り致します。
    配付可能な講演資料も合わせて送付致します。
    ※アーカイブ配信の配信予定日や講演資料の送付方法はセミナーによって異なります。
  • 動画の公開期間は公開日より2週間となります。ご視聴いただけなかった場合でも期間延長いたしませんのでご注意ください。
  • ご視聴は、お申込み者様ご自身での視聴のみに限らせていただきます。不特定多数でご覧いただくことはご遠慮下さい。
  • 講義の録音、録画などの行為や、権利者の許可なくテキスト資料、講演データの複製、転用、販売などの二次利用することを固く禁じます。
  • 質疑応答は原則として収録録画からカットされます。
  • 参加者名簿は配付致しません。あらかじめご了承下さい。
本セミナーは終了いたしました。